En Turkel Design, nuestro sistema aporta previsibilidad a las variables del diseño de viviendas a medida. Una de ellas es el proceso de permisos. Los propietarios suelen temer que la estricta supervisión regulatoria comprometa el diseño que les encanta. Afortunadamente, nuestro equipo ve estos desafíos como oportunidades para embellecer aún más la arquitectura. Aquí tiene un ejemplo.
Cuando un médico recientemente jubilado y un artista visual nos eligieron para diseñar Casa del velo, En su casa de verano en Martha's Vineyard, imaginaron una fachada de cristal con vistas al océano. La ubicación elevada del sitio, en el extremo oeste de la isla, permite disfrutar tanto de vistas al agua como de espectaculares puestas de sol. Es el lugar ideal para una relajante casa de vacaciones.
Un desafío se convierte en una oportunidad
Sin embargo, para controlar la contaminación lumínica, la normativa local de construcción exige que la fachada con vistas de las viviendas de la isla no supere el vidrio 50%. Otros arquitectos podrían haber propuesto aumentar la altura del edificio para acomodar el acristalamiento deseado, lo que no solo habría obstruido las vistas de los vecinos, sino que también habría comprometido la visión de los propietarios de una vivienda de menor tamaño que la superficie edificable permitida.
Adoptamos un enfoque diferente y diseñamos una solución que puede ser el aspecto más llamativo de la casa.
Nuestro equipo diseñó una solución flexible que satisfizo tanto a los propietarios como a la junta local de permisos: mamparas de madera de listones a medida que se deslizan por la fachada con vistas. Fáciles de usar, las mamparas controlan tanto la vista como el flujo de luz a medida que se desplazan por la única planta de la casa. Siempre ocultan la mitad del acristalamiento de la fachada con vistas, independientemente de su posición. Vistas desde el exterior entre el anochecer y el amanecer, atenuan la luz interior, creando una cálida luminosidad que acentúa la receptividad de la casa.
La cuidadosa selección de materiales es clave para la eficacia de las mamparas. Están hechas de cicuta modificada térmicamente (la aplicación de calor extremo es una forma sostenible de garantizar que la madera resista a la intemperie), lo que complementa la paleta de materiales naturales de la casa, que son hermosos y duraderos.
Beneficiándose de la calidad orgánica de la madera, Las mamparas crean una elegante barrera entre la casa y la naturaleza. Al combinarse con las paredes de vidrio retráctiles que abarcan la gran sala, permiten a los propietarios adaptar la atmósfera de los espacios de forma fácil y natural. "Normalmente, uno quiere sentarse adentro por la mañana hasta que el sol queme el rocío de los muebles", dice el médico. Sin embargo, con las mamparas y las puertas abiertas, "se puede sentarse adentro y escuchar a los pájaros y las olas".“
Previsibilidad en los permisos
En Turkel Design, nuestro equipo ha construido una trayectoria de obtención de permisos En algunos de los entornos regulatorios más estrictos de Norteamérica y más allá: desde Vineyard hasta los Hamptons, desde Aspen hasta Hawái. Lo logramos no solo elaborando planos y diagramas convincentes, sino también ideando soluciones creativas que satisfacen a todas las partes interesadas. Consideramos las restricciones que encontramos en estos entornos regulatorios como oportunidades para realzar la belleza y la experiencia de cada hogar.
Mejor aún, este novedoso enfoque no ralentizó el proyecto. "Solo acudimos a la junta de planificación dos veces, algo prácticamente insólito en Vineyard", dice el propietario.
Si desea embarcarse en una elegante casa personalizada con la confianza de navegar los desafíos regulatorios, por favor Contáctenos. Nos encantaría hablar sobre cómo quieres vivir.
